据一位业内人士透露，其实并不是所有的经济型酒店经营状况都好，不少单体的经济型酒店都需要依赖旅行社的营销网络，而旅行社在对酒店的选择方面是有一定条件的，除了对于星级的要求之外(2星到3星的标准)，还需要酒店能够提供早餐，价格又要求相对较低。而对酒店来说，一方面被压缩了利润空间，同时又要求服务和硬件达到一定水准，所以并没有很多人想象中的“高回报”。

　　记者调查发现，济南经济型酒店开店速度快得惊人，没多久就满城开花。有的地段经济型酒店很密集，布点不够合理。一位酒店经营者表示，市场蛋糕就这么大，而分割蛋糕的越来越多，生意不可能很好做。

　　数量扩张要回归服务本质

　　“按照前两年经济型酒店的经营状况，差不多3年时间就可以回本，但随着越来越多的经济型酒店加入，估计这个回报的节奏会放缓。”济南饭店业协会负责人表示，很多投资经济型酒店的人都有误区，相当大一部分人有着很强的短期投资心理。但随着市场化进程加快，酒店的后期经营管理越来越重要。“过去单拼价格来追求100%的住宿率，其实未必正确，而回报率也不应该急于一时。”

　　市旅游局一位专业人士表示，目前合适的商用物业越来越少，成为进一步扩张的制约。经济型酒店商机仍存，但机遇属于真正的专业酒店经营者。在行业出现泡沫的情况下，行业需要及时从“跑马圈地、占领资源”的数量发展模式，回归到“服务好客人”的商业本质上。